水母网4月25日讯（YMG全媒体记者 刘洁）引来行业翘楚，建设“烟台之窗”。为引进更多更优质的战略投资伙伴，推进港产城深度融合，24日，我市召开“海上世界项目专题招商对接会”，与重点意向合作的业界翘楚共商合作、共谋发展。
“海上世界致力于打造成为烟台24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅，我们诚挚邀请大家参与海上世界的开发，合作方式是多样的、灵活的，可以独资，可以合资，可以做单体，也可以连片开发。”烟台以最大的诚意邀请实力企业参与海上世界的建设。
招商蛇口、华润置地、金茂集团、保利集团、华侨城、世茂集团、绿地集团、中交等8家重点意向合作企业高管就海上世界开发建设提出了自己的意见和看法，这些行业翘楚也纷纷表达了合作意向，表示愿意为烟台城市建设贡献一份力量。
借八方之力
打造全国第三座“海上世界”
“海上世界”长什么样？滨海岸边将崛起一座怎样的现代新城？
昨天的对接会上，市自然资源和规划局二级调研员袁春桥首先向意向合作企业介绍了海上世界的最新规划。
“海上世界项目坚持以规划为统领，高起点、高标准描绘规划蓝图，我们确定了塑造面向世界的‘烟台之窗、城市之眼’的发展战略，坚持‘国际眼光、世界标准、烟台特色’，打造百年工程、精品工程、惠民工程。”袁春桥介绍，项目区包括一、二、三、四突堤和会西街区片，总投资1500亿元，将打造成集“船、港、城、游、购、娱”于一体的商旅综合体，项目城市设计概念方案邀请了Gensler（盖思乐）进行城市设计，并邀请戴德梁行进行了产业策划。
近期，海上世界主要开发一突堤、火车站北广场及二突堤根部片区。根据规划，一突堤突出文化特征，建设烟台国际艺术中心、未来科技馆、超五星国际连锁商务酒店等大型公共服务建筑，配套建设滨海集中式商业中心、时光商业街区，打造烟台24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅。二突堤根部区片突出娱乐及商务特征，建设芝罘总部城及滨水娱乐码头两个板块。芝罘总部城板块将结合规划中的芝罘大道及轨道交通2号线建设高端金融商务区。滨水娱乐码头板块，将结合未来二突堤开发，建设室内水乐园、运动体验馆等高端娱乐和运动设施。
“对于项目的规划，我们也留出弹性控制空间，对于具体项目可根据参与开发企业的实际需求，在保证区域总体目标要求、总体城市形象的前提下，对建设用地可实行弹性供地，既可单一用途用地，也可以复合用途用地，给予参与开发企业充分的规划发挥空间和自主创新空间，借八方之力，共同努力打造全国第三座‘海上世界’，筑成世界级滨海商务休闲新城。”袁春桥介绍说。
做好交通规划
让海上世界成为经典
眼下，我市正全力推进海上世界项目的建设工作，也积极吸取各方专业性意见和建议，以将这样一个意义重大影响深远的城市设计做好。
对接会上，招商蛇口、华润置地、金茂集团、保利集团、华侨城、世茂集团、绿地集团、中交等8家重点意向合作企业高管就海上世界开发建设提出了自己的意见和看法。
海上世界片区和周边的交通问题，是多家企业共同关注的焦点。华润置地华北大区副总经理罗晓光建议做一个专项的交通规划与分析，“片区地处烟台的海边，是旅游旺地，周边有火车站，规划有写字楼，可以想见，人口流量会很大，只有综合考虑交通，做好市政配套建设，才能让这里更好地运转，更具吸引力和国际化。”
“建议适度提高住宅与公寓的建设”“做好产业业态的设计与对接”“要综合考虑人口因素，做好固定人口与流动人口配比调研”……对接会上，意向合作企业还根据过往开发建设的经验提出了诸多意见和建议。
大企名企有意向
烟台合作更有诚意
这些实力企业不仅提出了建设性意见，更表达了强烈的合作意愿。
十几年前就进入烟台的世茂集团，对海上世界的开发建设表现出了极大的兴趣。“一突堤上规划的多种业态与世贸赋能城市的业务板块高度契合，我们擅长酒店和商业运营，愿意参与海上世界相关模块的开发建设。”世茂集团山东区域执行董事、青岛公司总经理考明说。
在主题乐园、文化创意产业园、特色小镇方面深耕多年的华侨城则表示愿意参与海上世界规划建设的滨海商业区的开发建设，“在烟台我们希望发挥自己的强项，为烟台文旅产业的发展出一份力。”华侨城青岛投资有限公司总经理杨艳广说。
保利山东置业集团总经理张志民则对文化场馆、文化艺术中心的开发建设颇为关注，“我们在珠海、深圳都成功地运营了文化艺术中心，有信心也有实力将海上世界的文化艺术中心和文化场馆打造成一个新地标。”
中交华东区域总部烟台中心总经理赵树正则对海上世界新商圈的打造展现了浓厚的兴趣，并表态愿意参与到开发建设中。正在参与芝罘湾广场项目建设的招商蛇口烟台总经理葛玉伟表示，愿意与更多的企业进行合作，共同建设海上世界。
实力企业有兴趣，烟台也有诚意。“海上世界致力于打造成为烟台24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅，我们诚挚邀请大家参与海上世界的开发，合作方式是多样的、灵活的，可以做单体，也可以连片开发。”烟台向实力企业发出了诚挚邀请。
我们也相信，随着这些大企名企参与到海上世界的开发建设，滨海岸边定将崛起一座活力无限、潜力无限、商机无限的现代新城。
