海上世界项目规划图。
这一年里，长岛综合试验区破浪前行；这一年里，海上世界开启蝶变之旅。昨日上午，“2019，高质量发展这一年”系列新闻首场发布会———重点项目建设专场，详细介绍了长岛海洋生态文明综合试验区、海上世界项目建设进展情况。
长岛攻坚突破
腾退1.26万亩近海养殖区
2019年对于长岛来说，是提速攻坚突破的关键一年。长岛县委书记、县长、长岛综合试验区工委专职副书记李俊杰介绍，这一年里，长岛持续发力生态保育、绿色发展，截至目前，省市《意见》确定的102项重点工作，46项全部完成或已落实，承担的市级三重工作综合试验区15项精品工程，全部按计划推进。
多年未见的大叶藻等藻类在海岸丛生，白江豚、鲸鱼等高级海洋生物成群结队现身，鲍鱼等野生海珍品、渤海刀鱼等传统鱼类资源不同程度出现恢复，东方白鹳、黄嘴白鹭等鸟类数量明显增多……生态保护的利好，在长岛逐渐显现。李俊杰介绍，长岛纵深推进山体治理，完成北五岛和西三岛破损山体生态治理5.4万平方米，实施山体造林450亩，退化林改造1000亩。纵深推进岸滩整治，拆除南五岛岸线育保苗场12万平方米，完成南长山岛及北四岛岸线整治1.19公里，恢复自然岸线8.7公里，自然岸线占比达到80%。完成10处乡镇污水处理设施建设，敷设渔村污水管网70公里，实现污水处理全域覆盖；全面启动城乡生活垃圾分类，采用“生态治理+热能处理”的方式，解决周边岛屿“垃圾围岛”问题。完成近海养殖腾退1.26万亩。纵深推进绿化美化，开展城区及慢道周边绿化美化提升，栽植各类树木、苗木40万余棵。综合试验区还全力构建生态保护的法治体系，被环保部授予“绿水青山就是金山银山”实践创新基地称号。
这一年里，长岛把绿色发展作为根本前提，生态旅游、生态渔业、生态康养提升质效。生态旅游业发展迅速，推出蓬长主要景区联票及港口网络售票、行李托运、公交摆渡换乘等举措，旅游交通秩序明显改善。改造完成2处景区主题度假酒店，海岛特色产品带动旅游市场持续升温。推进精准营销、网络推送、媒体采风，长岛旅游知名度和影响力提升。与银泰集团合作开展景区运营管理和品牌开发推广；与浙江开元等多家企业对接，围绕旅游、通用航空开展深度洽谈。休闲康养产业发力，确定南北长山3处集中体现海岛优美景观、特色文化的地块，作为重点打造区域，拉动休闲康养板块快速隆起。长岛还加大招商引资力度，推进产业快速突破。高质量做好海洋牧场建设文章，通过政策引导、金融科技扶持、壮大主体上发力，累计获批3处国家级海洋牧场、7处省级海洋牧场，开发生态海洋牧场26.7万亩，形成了企业大网箱带动群众小网箱、接力养殖、共同致富的产业链条，装备渔业水平走在了省市前列。
这一年里，综合试验区建设成果更好地惠及海岛群众。基础设施短板进一步补齐，投资5.3亿元实施长岛港交通综合服务体建设，完成16个千吨级泊位改扩建主体工程，开工建设长岛港综合枢纽。启动北隍城、小钦岛、砣矶3处渔港升级改造，完成县乡公路大修12.8公里，建设乡村公路11公里，敷设雨污分流管网31公里。投资6000万元实施8个岛屿9处站海水淡化建设，实现有居民岛屿海水淡化全覆盖、村村通上净化水。投资1亿元完成北四岛微电网建设，投资3500万元推进智慧长岛建设。民生事业水平进一步提升，投资2800万元实施了教育提升和医疗设施配备，建立完善了市级支医支教、合作办医办学对口帮扶长效机制，海岛教育医疗条件明显改善，在全市率先开展居民长期护理保险试点，对长岛居民实行了免费公交政策……
海上世界提速
芝罘湾广场28日开工
芝罘湾片区记载着烟台的历史，也承载着烟台人民对未来美好生活的憧憬和向往。昨日的发布会上，市自然资源和规划局调研员袁春桥介绍了海上世界项目建设情况。
海上世界项目坚持以规划为统领，高起点、高标准描绘规划蓝图，在这片烟台最核心、最宝贵的土地上，将诞生出一座融文化、精品、自然、创新以及未来生活方式于一体的烟台都市新核心，推动烟台主城区迈入2.0时代。
项目确定了塑造面向世界的“烟台之窗、城市之眼”的发展战略，项目区包括一、二、三、四突堤和会西街区片，总面积约8平方公里，总投资1500亿元，打造集“船、港、城、游、购、娱”于一体的商旅综合体。为塑造烟台现代化城市形象，打造全国第三座“海上世界”，筑成世界级滨海商务休闲新城。项目城市设计概念方案邀请了Gensler（盖思乐）进行城市设计，并邀请戴德梁行进行产业策划。规划方案历时10个月，经过11轮修改完善和广泛征求意见，8月6日，海上世界项目规划设计方案通过市城乡规划委员会执行和审议委员会第4次会议审核。
“近期主要开发一突堤板块及会西街片区。”袁春桥说，一突堤面积约1.5平方公里，原来是烟台港的码头及货物堆场，将突出文化特征，建设烟台国际艺术中心、未来科技馆、超五星国际连锁商务酒店等大型公共服务建筑，配套建设滨海集中式商业中心、时光商业街区，打造烟台24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅。重点布局五个板块。第一个板块是文化创意区。在端头位置，其中2.65公顷土地建设5万平方米的烟台国际艺术中心，成为芝罘湾面向世界的门户。3公顷土地建设3万平方米的烟台科技馆，培养广大青少年及儿童探索自然与科技奥秘的兴趣。第二个板块是金融创新区。结合地铁1、2号线以及换乘站，设置150米高的TOD商务中心、SOHO公寓，以及200米的地标酒店，统领区片建筑天际轮廓线。第三个板块是滨海商业区。用地规模8.78公顷，建筑面积6.3万平方米，将在近海区打造人文历史与现代艺术交融的滨海时光街区，发展零售、餐饮、体验、文化艺术等业态，打造一周7天、一天24小时的旅游、购物、时尚中心的烟台夜间经济新天地。第四个板块是滨海企事馆。用地规模3.52公顷，建筑面积3.5万平方米，为知名企业提供产品展示、展览、体验的区域，联合烟台未来科技馆打造环渤海最具影响力的科技群落。第五个板块是烟台国际花园酒店。用地规模6.05公顷，建筑面积约4.2万平方米，与周边文化设施、邮轮母港、烟台山等景观节点形成互动，为全年龄段的游客和市民提供高端休闲体验。
会西街规划片区建设用地面积约6.31公顷，原来是烟台红利市场和烟台渔业公司老厂区。将比肩日本神户港、香港海港城来进行规划设计，吸纳生态渔市理念，打造集渔市综合体、特色餐饮、游客中心、商业风情街、小型市场、风情休闲广场为一体的芝罘湾广场。
项目引起了知名投资开发企业的重视和关注，中建、红星美凯龙、中信、万科、绿城、保利等企业集团纷纷参与洽谈对接。市委、市政府先后在济南、深圳、上海等地举办烟台海上世界项目推介会，与招商蛇口、保利集团、红星美凯龙、中建总公司等一批企业签订了意向合作协议。财金集团作为一级开发主体，与青岛银行开展融资合作，达成20亿元的授信协议。
一年里，我市集中全力开展征迁攻坚，渔业公司共拆除房屋8.78万平方米，烟台港共拆除房屋4万平方米。烟台海上世界项目已收储土地3658亩，累计拆除房屋建筑面积13.75万平方米，目前完成了会西街片区出让范围内的全部房屋征迁工作。袁春桥介绍，海上世界项目展示中心已经于9月3日开工，10月20日完成主体封顶，正在按计划进行外装修和布展设计。会西街区片12月22日挂牌成交，将于12月28日举行会西街片区芝罘湾广场开工仪式。
