只楚片区，几乎烟台人家喻户晓，位于芝罘区西部，与主城区无缝对接，与福山区、开发区隔河相望，是烟台三区核心连接之地，交通便利，享得天独厚的区位，拥有其他片区都无法媲美的优势。
棚改助力逆袭 未来还看只楚
虽说从南区的规划出炉后，房价一路飙升，但多数人对芝罘其他区域尤其是只楚片区的关注依然不减。今年，芝罘区组建了五大建设指挥部，其中就包括只楚棚户区改造。只楚是芝罘区棚改工作的主战场，是全区规模大、面积广、改造户数多的街道园区，涉及改造的居民1万多户。未来将形成以化工南路为中轴的北、中、南三大居住区，其中，中部商住服务区预估总面积达5平方公里，居住人口可达20万人，建成烟台市区的现代化综合城区。
区域全面发展 两大利好加持
同时，随着魁玉西路只楚段道路全线贯通，塔山南路楚毓路至化工南路路段通车运行，预计年内完成的辖区华盛路、楚毓路大修、电厂东路等道路的建设，将大大优化区域交通路网。有了交通条件的支持，众多产业也应势而来，不仅拥有芝罘云数据基地、银河新材料等众多翘楚企业，同时高端装备、智能制造等产业也将全面发展，为片区奠定了牢固的经济与人口基础。“晚熟”片区的诸多红利，正在慢慢发酵。
千亿巨匠中梁 焕新升级而来
中梁地产作为目前版块内罕见的千亿级一线品牌开发商，只楚片区可以称之为中梁的主场。自2017年首入烟台以来，从中梁7万平项目中梁·海志府，到盛势当红的中梁·首府壹号，销量见证品牌实力，2018年烟台销量榜仅中梁一家就占据两席。
洋房，从诞生之时起，就是生活与品位的象征。在现代社会中，洋房居住是无数人的梦想生活，是远离尘嚣追求静谧生活的圣地，是众人心目中的桃花源。
中梁樾山府，是中梁礼献烟台的又一升级力作，也是当前芝罘尤为珍稀的山居洋房。毗邻绿意浩瀚的蓁山，拥青青草木、鸟语花香于怀中，让自然洗去都市的尘埃，尽享处处好风光，承载烟台人洋房居住的梦想，于天时地利人和的桃源之境，匠心筑作一府。建筑面积约101-138㎡精工华宅，更是将板块内人居进行9大升级，芝罘西芯，进阶洋房，综合实力不容小觑！一经亮相，必将惊艳全城！
品牌升级：千亿中梁 实力保障
中国地产20强，上市房企，集中梁26年匠心豪宅之大成，以一部升级钜著中梁樾山府，领驭烟台人居新进程。
地段升级：价值高地 人居热土
作为芝罘区重点规划热点板块，2019只楚街道多次登上楼市头条，不仅棚改工作取得了重大突破，同时吸引品牌房企大规模进驻。中梁樾山府傲踞芝罘西芯，未来发展前景可期。
生态升级：天赋自然 山居盛境
中梁樾山府，拥揽城市稀缺山居生态资源，举目绿意浩瀚的蓁山，将建筑与山景融为一体，打造一方绿肺中的富氧秘境，阅尽自然风光，徜徉天然氧吧，在都市桃源奢享诗意栖居。
舒适升级：1.71容积率 低密度
约1.71容积率低密舒适规划，把4/5的土地还给公共生活空间，于寸土寸金的芝罘西芯贵脉之上，尤显臻稀，一方豪门大境就此启幕！
悦享升级：全龄空间 运动园林
量身定制3重全龄悦享社区空间，儿童乐园、邻里社交区、老人康乐区，满足全家多元生活。约372米多功能复合型跑道、各类球场，绽放生命活力。
智能升级：多重科技 智慧社区
智能人脸、车牌识别，平安出行；社区WiFi、户外USB接口，无忧畅玩手机；小区内部监控系统、社区天使眼，守护家人安全。多重智能体系，尊享前沿生活。
配套升级：两大配套 一站生活
自带约10000㎡主题商业街，购物、娱乐、美食、教育、养生……缤纷业态举步即享。同时小区自带幼儿园，孩子启蒙在身边，安全接送不用愁。
户型升级：八法空间 全装成品
“宽、薄、精、透、正、阔、景、明”八大空间锻造法则，打造业内户型教科书，自带装修，轻松入住，居住品质全面跃升。
物业升级：星级物业 礼遇尊崇
中梁樾山府携手中梁物业，将英式皇家管家服务的严苛标准和东方人文特征相结合，领先服务理念、全方位服务模式，营造尊荣服务范本。
越接近城市中心，土地越金贵，房屋升值越快，这是毋庸置疑的定律。中梁樾山府傲踞芝罘西芯土地资源，预示的是住宅的稀缺和高值。而自身千亿房企的强大基因，更是用实力迭新芝罘人居，让生活全面进阶！众多升级带来的改变，你有没有心动呢？
好消息来了！据悉，中梁樾山府建筑面积约101-138㎡精工华宅首次认筹即将于11月23日盛大启动，为表诚意，更是推出了缴存2万抵5万房款的钜惠政策，以及砸金蛋赢丰厚好礼的惊喜活动。就目前来看，此时正是入手的好时期，坐享区域发展红利，前景未来触手可及!有识之士皆不会错过！
项目地址：电厂东路与锦绣南街交汇处南200米中梁樾山府售楼处
售楼处电话：05353382888
主推户型： 101㎡ 120㎡ 126㎡ 138㎡
开发商：中梁地产集团 烟台安广置业有限公司
预售证号：烟房预许字2019第274号
